Propiedad de Uso Mixto | Terreno 368 m² | Vista a Av. San Martín. Descripción: Oportunidad única en una ubicación privilegiada. Se vende esta propiedad estratégica, con uso mixto (comercial + residencial), ubicada en Pasaje Melitón Hierro N° 651. El terreno: Con excelentes medidas 368 m² (12 x 37 mts), ofrece una vista directa a la Av. San Martín y frente a la Plaza Municipal "Ovidio Lagos", garantizando plusvalía, luminosidad y un entorno agradable. La propiedad se compone de dos unidades independientes: Unidad Frontal (Frente a la plaza): 1 Dormitorio. Cocina-Comedor. Lavadero. Depósito. Baño. Potencial: Ideal para local comercial, consultorio, oficina o vivienda. Unidad Trasera (Privada y amplia): 3 Dormitorios. Cocina. Amplio Living-Comedor. Cochera. Quincho semi cubierto (actualmente utilizado como cochera adicional para dos vehiculos). 2 Baños. Depósito. Perfecta como vivienda principal con todo el espacio necesario. Características destacadas: Ubicación inmejorable: Frente a plaza, con vista a avenida principal. Gran terreno con infinitas posibilidades: Posibilidad de desarrollo, subdivisión (sujeto a normativas) o aprovechamiento de ambas casas existentes. Ingresos duales: Posibilidad de vivir en una unidad y rentar la otra, o destinar ambas a alquiler. Espacios semicubiertos y de almacenamiento: Quincho y cocheras que suman gran funcionalidad. ¡Agenda tu visita para evaluar todas sus posibilidades!